True Real Estate · Инвестиционное предложение
MoonRock Villas Ubud · вилла 3A
$170,000
вилла с одной спальней и панорамой на джунгли · оплата 100%
Суть предложения
- Комплекс: MoonRock Villas, 16 вилл с приватными бассейнами. Батубулан, Гианьяр: между Убудом и югом острова
- Застройщик: Big Waves. Управляющая компания: Ribas
- Вилла: 3A, одна спальня, два этажа, приватный бассейн и сад. С виллы открывается панорама на джунгли
- Площадь: 63 м² виллы, 90 м² общей территории
- Статус: готова к аренде или собственному проживанию. Комплекс уже работает как отель Moon Rock Villas by Ribas: 4,6 в Google по 65 отзывам
- Оплата: 100% при сделке
- Доход по оценке УК: ≈$1,629 в месяц чистыми, ≈11,5% годовых
Ключевые параметры виллы
Вилла 3A · 1 спальня
63 м² · приватный бассейн · вид на джунгли
Локация
- Батубулан, Гианьяр. Спокойный зелёный район вдали от плотной застройки, между центральным Убудом и южной частью острова
- Bali Zoo и Парк птиц: 2,8 км, 7 минут на машине
- Monkey Forest, Убуд: 10,8 км, около 30 минут на машине
- Пляж Санур: 13,8 км, около 30 минут на машине
- Аэропорт Нгурах-Рай: 26,4 км, около 50 минут на машине
Расстояния и время в пути по Google Maps, 22.10.2026. Открыть на карте ↗
Фото виллы
Интерьер, бассейн и сад
Гостиная со вторым светом
Приватный бассейн и терраса
Вид с галереи: гостиная и бассейн
Терраса с шезлонгами у бассейна
Гостиная с выходом в сад
Гостиная, кухня и галерея второго этажа
Кухня, гостиная и лестница
Лестница на второй этаж
Парящая лестница и обеденная зона
Рабочая зона под лестницей
Гостиная с высоты второго этажа
Гостиная и выход в сад
Гостиная
Гостиная и лестница
Второй свет и панорамные окна
Окна второго света в сад
Подвесные светильники у окна
Спальня на втором этаже
Спальня
Спальня
Гардеробная с подсветкой
Гардероб
Ванная
Ванная
Санузел
Душевая
Душевая
Двухэтажная вилла: гостиная со вторым светом, кухня и обеденная зона на первом этаже, парящая лестница ведёт в спальню на галерее. Из гостиной выход на террасу с шезлонгами и приватным бассейном в тропическом саду.
Видео
На видео вилла 2A той же планировки. Внешне виллы одинаковые, у виллы 3A открытая панорама на джунгли.
Доходность · оценка управляющей компании
Вилла 3A, цена $170,000
Стоимость ночи
$99–135
Загрузка
78%
Чистая прибыль
≈$1,629 / мес.
Чистая прибыль за год
≈$19,548
Доходность от цены
≈11,5%
Окупаемость
≈8,7 лет
Стоимость ночи, загрузка и чистая прибыль взяты из оценки управляющей компании Ribas в материалах застройщика. Это прогноз, а не гарантия дохода. Доходность и окупаемость посчитаны от цены $170,000.
Инфраструктура комплекса
SPA и Wellness-центр
Pool Club и Instagram Pool
Food & Experience: гастрономия и впечатления
Пространства для йоги, медитаций и ретритов
Приватная атмосфера, ограниченное число резиденций
Бесплатная парковка
Застройщик и управляющая компания
Застройщик: Big Waves.
Управляющая компания: Ribas. Комплекс работает как отель Moon Rock Villas by Ribas: собственный сайт и онлайн-бронирование, рейтинг 4,6 в Google по 65 отзывам.
Контакты